Unsere Leistungen für Eigentümer

Umfassende Betreuung – von der ersten Beratung bis weit über den Verkauf hinaus

Ein Immobilienverkauf ist immer eine bedeutende Entscheidung – emotional, finanziell und organisatorisch.
Wir begleiten Sie dabei mit klarer Struktur und echtem Engagement.
Unser Ziel: Ihnen den gesamten Prozess so einfach, sicher und erfolgreich wie möglich zu machen.

Unsere Leistungen im Überblick:

1. Verkaufsberatung – ehrlich, strategisch, vorausschauend

Nicht jeder Verkauf ist automatisch die beste Lösung.
Wir beraten Sie individuell und ehrlich: Wann lohnt sich ein Verkauf – und wann ist Vermieten vielleicht sinnvoller?
Dabei betrachten wir auch steuerliche Aspekte wie mögliche Verkaufsgewinne und deren Versteuerung, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.

2. Immobilienbewertung – transparent, nachvollziehbar, marktgerecht

Der richtige Preis ist die Basis eines erfolgreichen Verkaufs.
Wir erstellen eine professionelle, schriftliche Bewertung Ihrer Immobilie, die alle relevanten Faktoren berücksichtigt.
So wird Ihre Immobilie realistisch und optimal am Markt positioniert.

3. Dokumentenservice – wir kümmern uns um alles

Wir übernehmen die komplette Beschaffung und Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen.
Ob Behördengänge, Genehmigungen, Anträge oder Objektunterlagen – wir sorgen dafür, dass alles vollständig und rechtssicher ist.
Fehlende Grundrisse oder Wohnflächenberechnungen erstellen wir kostenfrei, ebenso den Energieausweis.
So sparen Sie Zeit, Aufwand und Nerven.

4. Marketing – Ihre Immobilie im besten Licht

Wir setzen Ihre Immobilie professionell und zielgerichtet in Szene:
Mit hochwertigen Bildern, 360°-Rundgängen, digitalem Homestaging und einem aussagekräftigen Exposé.
Dazu kommen Top-Platzierungen auf führenden Immobilienportalen, E-Mail-Marketing, unsere Kundenkartei sowie Social-Media-Werbung auf Facebook und Instagram.
Auch vor Ort schaffen wir Sichtbarkeit mit Verkaufsschildern und Galgen – für maximale Aufmerksamkeit.

5. Bonitätsprüfung – Sicherheit für Eigentümer und Käufer

Wir prüfen die Bonität jedes Interessenten in drei Stufen:

1. Vor der Besichtigung: Prüfung von Einkommen und Eigenkapital.
2. Bei Kaufinteresse: Reservierungsvereinbarung nur mit aktueller Finanzierungsbestätigung.
3. Vor der Beurkundung: Abschluss erst, wenn Grundschuldunterlagen der Bank vorliegen.

So gewährleisten wir einen sicheren, transparenten Verkaufsprozess.

6. Besichtigungen – organisiert, effizient, professionell

Wir übernehmen die gesamte Planung und Durchführung von Besichtigungen – ausschließlich mit vorqualifizierten Interessenten.
Ob Einzelbesichtigungen oder Open-House-Termine: Wir sorgen für einen reibungslosen Ablauf und eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie.

7. Verhandlungsführung – engagiert, strategisch, im Sinne des Eigentümers

Wir führen alle Verhandlungen immer in Ihrem Interesse.
Unser Ziel: den bestmöglichen Preis zu erzielen und gleichzeitig eine faire, tragfähige Lösung für beide Seiten zu schaffen.

8. Finanzierungsservice – Sicherheit und Vergleich für Käufer und Verkäufer

Dank unseres Kooperationspartners im Finanzierungsbereich bieten wir Käufern kompetente Beratung und Vergleichsmöglichkeiten.
Für Sie als Eigentümer bedeutet das: Zuverlässige Käufer, klare Kommunikation und Planungssicherheit bis zum Abschluss.

9. Notar-Service – rechtssicher, transparent, persönlich begleitet

In Zusammenarbeit mit Notaren kümmern wir uns um die rechtssichere Vertragserstellung.
Wir erläutern und besprechen Kaufvertragsentwürfe, organisieren die Terminvergabe und begleiten Sie zum Beurkundungstermin.
Durch die enge Abstimmung ermöglichen wir eine schnelle, unkomplizierte Abwicklung.

10. After-Sales-Service – Betreuung, die über den Verkauf hinausgeht

Auch nach dem Notartermin sind wir weiter für Sie da.
Wir protokollieren die Schlüsselübergabe, informieren bei Bedarf die Hausverwaltung über den Eigentümerwechsel und leiten Zählerstände weiter. Gerne empfehlen wir geeignete Handwerksbetriebe, Architekten oder Umzugsunternehmen aus unserem starken Netzwerk.

Und auch nach der Übergabe bleiben wir gerne Ihr Ansprechpartner – für alles, was rund um Ihre Immobilie ansteht.